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                          聯合辦學的項目變成了商場 福建江夏學院被指消防手續造假

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                          [LV.4]偶爾看看III

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                          發表于 2019-6-14 23:27:18 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
                          禁毒吧-中國禁毒網站戒毒論壇
                          2012年,福建江夏學院將其津泰校區以聯 合招標辦學的名義對外招標,不符合招標要求的凌頂教育咨詢管理有限公 司與福建意強服飾貿易有限公 司中標后,又轉讓給鼎邦置業投資管理有限公 司(簡稱:鼎邦公 司)用作商業廣 場經營。因江夏學院提 供虛假消防驗收單,影響商業廣 場正常經營,雙方對簿公堂。

                          2018年12月,福建省高院二審開庭審理了此案,但仍未宣判。近日,鼎邦公 司向法庭提交了新的調解方案,目前暫未有結果。

                          6 月13日,鼎邦公 司實名舉報人徐女士對上游新聞(報料微信號:shangyounews)記者表示,江夏學院的造 假行為導致近百名投資者權益受損,希望能獲得公 正的處理結果。

                          江夏學院黨組書 記鄭建嵐回應稱:“以法 院最終判 決為主。”



                          江夏學院聯 合 辦 學項目已變成商業中心。攝影/上游新聞記者 時婷婷

                          假公 司中標聯 合 辦 學項目

                          福州市津泰路238號,曾是福建財會管理干 部學院原址。2010年3月,與福建金融職業技術學院、福建 政 法管理干 部學院、福建經濟管理干 部學院合并為福建江夏學院后,這里便被命名為江夏學院津泰校區。

                          如今津泰校區已經變成“天榮星光天地商業中心”。上游新聞記者在現場看到,該商業中心設有酒店、餐飲、小型培訓機 構,還可為小公 司提 供辦公場地,已不見高校的影子。

                          多名經營者告訴上游新聞記者,因商業中心與江夏學院在打官司,他們也將隨時被要求停業。“據說是掛聯 合 辦學之名進行招標的,中標人在中標后卻將場地再次轉租,成了現在的商業中心。”經營者們說。

                          經營者口 中的招標是指2012年9月20日的一次聯 合 辦學項目權益公開拍賣會。

                          上游新聞記者獲取的一份<<拍賣須知>>顯示,江夏學院委托海峽拍賣行對為期3年6個月的江夏學院津泰校區聯 合 辦學項目進行拍賣。其中競標人資格為經政 府有關部門批準的注冊資金在100萬元以上的學校、培訓機 構或具有教育、培訓資質的教育企業。且競拍資金低于500萬元的需提 供注冊資金在500萬元以上的企業擔保。

                          凌頂教育咨詢管理有限公 司(以下簡稱凌頂公 司)以4210萬競拍成功。但簽署<<聯 合 辦學協議>>時,凌頂公 司負責人黃強,卻將由自己擔任法定代 表人,同樣不具備辦學資質的福建意強服飾貿易有限公 司(以下簡稱意強公 司)一并列入簽約主體。福建隆禾貿易有限公 司(以下簡稱隆禾貿易)擔任第三方擔保。

                          “凌頂公 司和意強公 司不僅沒有辦學資質,甚至還存在造 假行為。”舉報人徐女士表示,凌頂公 司是一家未經工商部門注冊登記的假公 司,其提 供給海峽拍賣行及與江夏學院簽訂合同所用的公章均系偽 造。

                          上游新聞記者通 過天眼查、企查查等軟件查詢,均未找到凌頂公 司的相關工商信息。意強公 司不僅沒有辦學資質,且其注冊資本僅為100萬元,同樣沒有競拍資格。

                          2017年,凌頂公 司因造 假被舉報。同年7月13日,福州市鼓樓區公 安分 局經過偵 查,認為凌頂公 司“有犯罪事實發生,需要追究刑事責任”,并以涉嫌“偽 造、變造國 家機 關證 件案”為由,進行立案偵 查。

                          上游新聞記者了解到,該案自立案已有2年,還在調 查之中,凌頂公 司負責人黃強也未被采取刑事強 制措施。

                          徐女士稱:“凌頂公 司的營業執照系偽 造,作為利害關系人的江夏學院應當向警方報案,但他們并沒有這樣做。且江夏學院在明知意強公 司不具備辦學資質的情況下,仍然與其簽訂聯 合 辦學協議。我們有理由懷疑江夏學院與相關人員惡意串通,坑 害投資者。”



                          凌頂教育因偽 造國 家機 關證 件被立案偵 查。

                          江夏學院消防手續造 假

                          根據<<聯 合 辦學協議>>約定,江夏學院按現狀提 供聯 合 辦學點的教學樓、學 生宿舍樓、辦公、后勤等場所。由凌頂公 司和意強公 司向江夏學院支付聯 合 辦學期間的固定收益,并負責聯 合 辦學點的管理和經營。

                          凌頂公 司與意強公 司中標后,并沒有按照<<聯 合 辦學協議>>開展教學活動,而是將聯 合 辦學權益轉讓給了鼎邦公 司用作商業廣 場的運營。2013年,鼎邦公 司、凌頂教育、意強公 司又與江夏學院簽訂了<<聯 合 辦學補充協議>>,將實際經營人變更為鼎邦公 司的同時,還將承包期限延長至2019年12月。此后,鼎邦公 司按照合同約定以“聯 合 辦學收益款”的名義向江夏學院支付費用。

                          鼎邦公 司接手后,先期投入3000多萬元,對建筑主體進行了升級改造,建成了“天榮星光天地商業中心”。2014年,該商業中心還被列為福州市鼓樓區商貿綜合 體重點打造項目。



                          江夏學院出具的消防驗收通知。

                          鼎邦公 司在后期的經營中卻并不順利。“因消防驗收手續不合格,消防部門上 門叫停項目,讓我們對消防設施及存在的消防隱患進行整改。”徐女士表示,因協議中標注部分消防設施由學校負責維護,為此鼎邦公 司便找到江夏學院協商,要求出具消防驗收手續。令鼎邦公 司沒想到的是,江夏學院出具的<<建筑工程消防驗收意見書([2009]榕公消監驗字第107號)>>是偽 造文件。

                          2017年9月13日,福州市鼓樓區公 安消防大隊出具的<<關于福建鼎邦置業投資有限公 司消防業 務申請的復函>>中提到:經過核查,并未找到<<建筑工程消防驗收意見書([2009]榕公消監驗字第107號)>>的相關聯文號檔 案資料,且意見書上“1#樓建筑高度46.06米,建筑類別為多層公共建筑”的表述與消防規范不符。

                          此外,由于凌頂公 司并不存在,鼎邦公 司在后期申報手續中層層受阻。

                          “不僅房屋實際使用面積與合同載明的實際面積有近2000平方米的差距。還存在部分房屋未移交及原租戶未移交等各類問題。我們多次與江夏學院溝通未果。”徐女士向上游新聞記者表示,鼎邦公 司中有幾十名小股東,她自己就投資了200多萬元。因為這件事導致股東權益受損,且至今沒有結果。



                          消防回 復顯示,江夏學院出具的驗收報告并不存在。

                          江夏學院稱對凌頂公 司造 假“不知情”

                          2016年,為防止損失繼續擴大,并引起江夏學院的重視,鼎邦公 司選擇暫停向江夏學院支付“津泰校區聯 合 辦學收益款”。

                          同年7月,江夏學院將意強公 司、黃強、鼎邦公 司簽約人林光等告上法庭,要求解除<<聯 合 辦學協議>>及<<聯 合 辦學補充協議>>,并要求意強公 司、鼎邦公 司代 表林光等人返還租賃場所并按照租賃期間的占用費、實際使用的水電費、租金,且履約保證金200萬元歸江夏學院所有,并表示對黃強偽 造營業執照等行為并不知情。

                          上游新聞記者發現,負責實際經營的鼎邦公 司卻不在被告序列。

                          此案一審由福州市中級人 民法 院開庭審理,凌頂公 司法定代 表人黃強在庭審中提出,<<聯 合 辦學協議>>及其補充協議違反法 律、行政 法規的強 制性規定,是以合法形式掩蓋非法目的,應認定為無效合作。

                          在訴 訟過程中,作為第三方擔保的隆禾貿易也特別提到,其并未對該聯 合 辦學協議進行過履約擔保,該協議上隆禾公 司的印章、法定代 表人的簽字均系偽 造。對此,隆禾公 司一方面向法 院申請司法鑒定,另一方面向福州市公 安局東街派 出 所報案。

                          作為實際投資人的鼎邦公 司,也向法 院申請作為案 件當事人參與訴 訟。但均未獲得 法庭支持。

                          2017年11月1日,福州市中級人 民法 院作出一審判 決。解除<<聯 合 辦學協議>>及補充協議,200萬元保證金歸江夏學院所有,并支持了江夏學院的其余訴 訟請求。

                          因不服一審判 決,林光等人提起上訴,此后,福建省高級人 民法 院以原判 決事實認定不清,適用法 律不當為由,作出撤銷原判發回重審的裁定。

                          2018年9月26日,重審后,福州市中級人 民法 院再次作出了與此前審理結果相似的判 決。據(2018)閩01民初1132號判 決書顯示,法 院審理后認為,江夏學院雖將案涉租賃場所以簽訂<<聯 合 辦學協議>>的方式出租,但高校出租其房產,并非法 律所禁止,且符合相關規定。江夏學院未能提交證據證明其已就出租案涉場所履行了相應報批手續,雖違反了財政部相關規定,但規定僅系部門規章,亦非效力性強 制性規定,并不影響合同效力。判 決書對于江夏學院偽 造消防驗收材料的情況,并未提及。

                          上游新聞記者了解到,因黃強、林光等人不服判 決,再次提起上訴。2018年12月,福建省高級人 民法 院開庭審理了此案,但至今還未宣判。

                          5月27日,鼎邦公 司向法 院遞交了調解方案,目前該案正在進一步審理當中。

                          針對此事,江夏學院黨組書 記鄭建嵐在接受上游新聞記者采訪時稱:“以法 院最終判 決為準。”

                          上游新聞記者 時婷婷
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